Verkocht onder voorbehoud

Sloetsweg 33 11 Hengelo Overijssel Hengelo (O) Noord Nederland

Omschrijving

Vrijstaand wonen, op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Hengelo, dat kan hier. En het mooie is, deze moderne woning met zonnepanelen, 4 slaapkamers en een ruime zolder staat nu te koop. De woning is voorzien van een open living waarbij de U-keuken straatgericht gesitueerd is. De bijkeuken aan de achterzijde is een ware plus, want naast dat deze als achteringang fungeert, kun je hier tevens wassen en drogen. Daarnaast heb je aan de voorzijde mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde een beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin.

Naast het bruisende stadscentrum dat een breed scala aan winkels en horeca biedt, wordt ook in de directe omgeving uiteenlopende voorzieningen geboden. Hierbij kun je denken aan winkels, een kinderdagverblijf, zorgvoorzieningen en parken. Kortom een heerlijke woning op een centrale toplocatie.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je treed hierbij binnen aan de voorzijde van de woning waarbij de ruime hal voorzien is van een garderobe-nis, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fontein. Vanuit hier kun je doorlopen naar de ruime living waar de woon-eetkamer en keuken met elkaar verbonden zijn. De U-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd waardoor je op de levendige Sloetsweg uitkijkt. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Doordat het een u-vorm betreft krijg je een gezellige afscheiding maar blijf je tevens in open verbinding met het woongedeelte. Deze is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde welke tevens voorzien is van openslaande tuindeuren, waardoor je zo de beschutte achtertuin kunt betreden. Ook het eetgedeelte is aan deze achterzijde gesitueerd, vanuit waar je toegang hebt tot de achtergelegen bijkeuken. Het fijne is dat je deze zowel kunt gebruiken als wasruimte, door de aanwezige wasmachine-en drogeropstellen, maar ook als achteringang. Natte kleding of vieze schoenen? Hiermee hoef je dus het huis niet te betreden aangezien je deze prima kunt achterlaten in de bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming waardoor je een aangename warmte ervaart.

Eerste verdieping:
Wat een heerlijk lichte verdieping is dit! Vanaf de overloop kun je de 3 slaapkamers bereiken, waarvan 1 kamer middels een deur toegang heeft tot het platte dak (boven de bijkeuken). Daarnaast is op deze verdieping tevens de badkamer gesitueerd welke van alle gemakken voorzien is. Zo biedt deze badkamer o.a. een douchecabine, 2 persoons Whirlpool, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Middels een vaste trap kun je de ruime tweede verdieping betreden.

Tweede verdieping:
Ook hier zit nog een hele fijne ruimte welke opgesplitst is in 2 delen. Het eerste deel is goed te gebruiken voor bijvoorbeeld bergruimte, waarbij je door de doorloop naar achteren tevens nog een nis in kunt richten voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte. Vanaf het entree-deel kun je tevens de 4e slaapkamer betreden. Door de dakkapel is hier een mooie kamer gerealiseerd met een heerlijke lichtinval.

Tuin:
Deze zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gelegen, waar je beschut kunt vertoeven. Aan de zijkant is tevens een overkapping gecreëerd, waar je o.a. droog de fietsen kunt plaatsen.

Bijzonderheden van de woning:

Woonoppervlakte: 142 m²
Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 527 m³
Verwarming: Middels vloerverwarming, airconditioning en CV-installatie (Eigendom, 2010)

– Moderne vrijstaande woning met zonnepanelen (16) en 4 slaapkamers;
– Onderhoudsvriendelijke beschutte tuin op het zuidwesten;
– Lichte open living met aansluitende bijkeuken;
– Gunstige ligging op fietsafstand van het centrum van Hengelo;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 december 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hengelo Overijssel R 2369
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
402-R-2369
Perceelnaam
Hengelo Overijssel R 2369
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
402-R-2369

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
23 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden