Verkocht

Steenstraat 36 Losser Overijssel Losser Losser-Oost Nederland

Omschrijving

Starters opgelet! Wil je graag de stap maken naar je eerste koopwoning? Pak dan nu je kans want deze leuke twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en fijne, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin staat nu te koop! Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig en heb je door de open living nog volop keuze om in te richten naar wens.

De woning is gelegen aan de Steenstraat in Losser, waarbij je vele voorzieningen in de nabijheid hebt. Zo zit het zwembad en een voetbalclub op loopafstand en zit je binnen een paar minuten fietsen in het gezellige centrum waar diverse winkels en horecagelegenheden zijn.

Indeling woning

Begane grond:
Stap binnen via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning, waarbij je binnenkomt in de hal met toilet (voorzien van fontein), trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Vanuit hier kun je doorlopen naar keuken, welke aansluit op de open living. Deze is voorzien van een 4pits-gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Wat direct je aandacht trekt is de heerlijke lichtinval, doordat zowel aan de voor-als achterzijde van de woning grote raampartijen aanwezig zijn. Vanuit de keuken heb je aansluiting met de woon-eetkamer, waarbij de sfeervolle haart een centraal punt in de living is. Doordat het een open geheel is, kun je naar wens de indeling maken. Heb je de woonkamer liever tuingericht? Hier is uiteraard voldoende ruimte voor, waarbij je via de tuindeur aan de kant van de keuken, de fijne onderhoudsvriendelijke tuin kunt betreden.

Eerste verdieping:
Hier wordt ruimte geboden aan 3 slaapkamers, welke allen voorzijn zijn van mooie raampartijen. 1 Van deze slaapkamers geeft tevens de optie om te gebruiken als waskamer, door de aanwezige wasmachine- en drogeropstelling. Daarnaast bevindt zich tevens de badkamer op deze verdieping, welke voorzien is van een douche en wastafel. De bergzolder is te bereiken vanaf de overloop, door middel van een vlizotrap.

Zolder:
Deze bergzolder is te bereiken door middel van een vlizotrap.

Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke tuin heeft een fijn terras, waarbij de buitenzonwering ervoor zorgt dat je ook tijdens de warme dagen fijn buiten kunt zitten. Daarnaast is er wordt er afgewisseld met groen en gras en is er tevens nog een vrijstaande stenen berging aanwezig voor extra bergruimte of om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 79 m²
Inhoud: 312 m³
Perceeloppervlakte: 180 m²
Bouwjaar: 1965
Verwarming: Middels cv-installatie (Eigendom, Avanti, 2007) en gaskachel.

– Fijne starterswoning met 3 slaapkamers;
– Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande stenen berging;
– Lichte living met sfeervolle gashaard;
– Op korte fietsafstand van het gezellige centrum;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gaskachels
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Avanti (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser H 6594
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
564-H-6594

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
84 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden