Sweelinckstraat 20

Instapklaar wonen met luxe en ruimte – deze prachtig afgewerkte tussenwoning met zonnepanelen en energielabel A is er één waar je zó in kunt. Verhuizen, uitpakken en direct genieten: meer hoef je hier niet te doen. De woning biedt verrassend veel ruimte en is tot in de puntjes verzorgd. De begane grond is een echte blikvanger. Hier vind je een moderne keuken met stijlvol kookeiland en een fraai aangebouwde serre, een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het binnen-buiten gevoel. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een hotelchique badkamer Kortom: een instapklare tussenwoning met een hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een warme, luxe uitstraling. Dit alles wordt aangevuld met een heerlijke achtertuin en een voortuin met berging waar je de auto overdekt kunt parkeren.

De woning is heerlijk centraal gelegen met het gezellige centrum van Losser op nog geen 10 minuten lopen.
Daar vindt je een breed aanbod van voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horeca. Daarnaast zit je nabij het groen, diverse basisscholen, het openbaar vervoer en sportverenigingen. De uitvalsweg richting omliggende steden is ook op steenworp afstand, waardoor je bijvoorbeeld Enschede en Oldenzaal gemakkelijk kunt bereiken.

Indeling

Begane grond
Op deze begane grond geniet je van optimaal wooncomfort. Parkeren kan overdekt op eigen terrein en via de entree aan de voorzijde betreed je de woning. Hier kom je in de hal met toilet, fontein en meterkast. Vanuit de hal leidt een moderne deur naar de living – en wat voor één. Dit is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De begane grond is ruim en open van opzet, met het woongedeelte aan de voorzijde en de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken uit 2024 is een absolute droom voor kookliefhebbers. Modern, stijlvol en warm ingericht, waarbij het kookeiland met kookplaat (incl. afzuigsysteem) en een Quooker het kloppend hart van deze verdieping vormt. In de wandopstelling is de overige inbouwapparatuur zoals de combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser fraai geïntegreerd, wat zorgt voor rust en een strakke uitstraling. Vanuit de hal tot en met dit leefgedeelte loopt de mooie vloer geheel door, waarbij de vloerverwarming voor een aangenaam klimaat zorgt. Via de schuifpui stap je zo de royale serre in: een volwaardige extra leefruimte die binnen en buiten op prachtige wijze met elkaar verbindt. Een plek om het hele jaar door te genieten.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping laat niets te wensen over. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, stuk voor stuk van een mooi formaat. De badkamer is compleet en straalt pure luxe uit. Met haar hotelchique uitstraling is dit een plek om heerlijk tot rust te komen. Of je nu een echte badliefhebber bent of juist de voorkeur geeft aan een verfrissende douche: beide zijn hier aanwezig. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Alle vertrekken zijn separaat bereikbaar vanaf de overloop, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. Vanuit de overloop is tevens de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.

Zolder
Als we spreken over een woning die tot in de puntjes is afgewerkt, dan geldt dat zeker ook voor de zolderverdieping. Ook deze etage is volledig instapklaar en biedt volop mogelijkheden. Via een vaste trap bereik je de overloop, waar zich de opstelling voor wasmachine en droger bevindt, evenals de stookruimte. Daarnaast is er praktische kastruimte achter de schuine delen, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Achter een schuifdeur bevindt zich de separate vierde slaapkamer, van een mooi formaat. Deze kamer beschikt over een prettig dakraam dat zorgt voor fijne lichtinval en ook hier is extra bergruimte aanwezig in het schuine dakdeel. Een volwaardige verdieping die perfect kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin is keurig verzorgd en dankzij de volledige bestrating in 2021 onderhoudsarm aangelegd. Een fijne buitenruimte waar je op meerdere plekken een gezellig zitje kunt creëren, of je nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt. Een praktische én prettige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. De voortuin is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 122 m²
Inhoud: 537 m³
Perceeloppervlakte: 173 m²
Bouwjaar: 1982
Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom)

– Prachtige instapklare tussenwoning met energielabel A;
– Grondig gemoderniseerd in 2024:
– Luxe leefkeuken met kookeiland
– Plavuizenvloer, vloerisolatie en vloerverwarming
– Binnendeuren, voordeur en kozijnen
– Waterontharder + airco’s
– Toiletten en zolderkamer
– Carport
– Voorzien van zonnepanelen (10 stuks, eigendom);
– 4 Slaapkamers en een hotelchique badkamer uit 2021;
– Royale serre (2021);
– Parkeren op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijke tuin;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom