Toekomststraat 48

Deze compleet gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning is een combinatie van wonen op een centrale locatie, waar historie en moderne luxe samenkomen. Daar waar dit voorheen een bekende horecazaak was, is deze woning nu tot in de puntjes vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De gloednieuwe moderne keuken beschikt over een kookeiland en maakt onderdeel uit van de open ingedeelde begane grond. De badkamer heeft een hotel-chique uitstraling en er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Wat betreft de tuin bevindt zich hier een fijne beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Optimaal genieten dus, waarbij je toegang hebt via een overdekt gangetje aan de zijkant van de woning.

Gelegen in de wijk Twekkelerveld zit je vlakbij lokale voorzieningen, wat dit een ideale plek maakt om te wonen. Je hebt een zeer centrale locatie want je zit niet alleen of fietsafstand van het gezellige centrum van Enschede, je zit tevens nabij het groen en de uitvalsweg richting Hengelo en snelweg.

Indeling woning

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal wordt direct de frisse nieuwe toon gezet voor de rest van het huis. Er is een modern toilet aanwezig met fontein en vanuit de hal wordt je verder geleidt naar de ruime open living. De prachtige keuken aan de voor-/straatzijde is een absolute eyecatcher. Het marmerlook aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling, terwijl de naturel getinte keukenkasten en koperkleurige details de ruimte een warme, stijlvolle sfeer geven. Naast dat er een oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser aanwezig zijn, maakt het kookeiland met een brede kookplaat en geïntegreerde afzuigkap dit een echt totaal plaatje. De lichte doorzonliving wordt door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning gevuld met mooi natuurlijk licht. Aan de achterzijde zorgen dubbele tuindeuren voor een directe toegang tot de achtertuin, wat de woonkamer naadloos met de buitenruimte verbindt. De gang aan de achterzijde is verscholen achter een deur en biedt naast een handige kastruimte de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond beschikt over aangename vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van deze woning biedt een praktische indeling. Vanuit de overloop, die is voorzien van een handige inbouwkast met de cv-opstelling, heb je toegang tot drie slaapkamers en een hotel chique badkamer. De badkamer biedt met een dubbele wastafel met wastafelmeubel voldoende ruimte voor meerdere bewoners en er is daarnaast tevens een inloopdouche en toilet aanwezig. De afwerking met een combinatie van houten details en moderne tegels zorgt voor een elegante en tijdloze uitstraling die de ruimte extra charme geeft. De overloop beschikt over een centrale airconditioning, waardoor er altijd een naar wens aangepast klimaat ingesteld kan worden.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en de ideale plek om te ontspannen zonder dat je veel tijd kwijt bent aan onderhoud. De tuin is eenvoudig bereikbaar via een deels gezamenlijk en overdekt zijpad. De bestrating is zorgvuldig aangelegd en wordt aangevuld door kunstgras, wat niet alleen zorgt voor een strakke en moderne uitstraling, maar ook het onderhoud minimaal houdt.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 90m2
Perceeloppervlak: 105 m2 (moet nog nader ingemeten worden?)
Bouwjaar: 1914
Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha, 2025, eigendom), vloerverwarming begane grond en centrale airconditioning op de verdieping

– Compleet gemoderniseerde 2^1-kapwoning (incl elektra);
– Hotel-Chique badkamer;
– Luxe keuken met kookeiland;
– Verduurzaamd met kunststof kozijnen met triple glas en goede isolatie;
– Zonnige, onderhoudsvriendelijke en beschutte tuin;
– Centrale ligging in Enschede nabij stad, groen en snelweg;
– Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom