Tulpstraat 26 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Houd jij van een vrij uitzicht en volop licht in je woning? Dan is deze heerlijke twee-onder-een-kapwoning met verrassend uitzicht over het groen echt iets voor jou! De woning biedt naast een open en lichte living, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolder, welke door de riante dakkapel volop gebruiksmogelijkheden geeft. Daarnaast heb je het gemak van een bijkeuken met o.a. wasruimte en een extra koelkast, deze geeft toegang tot de fijne tuin. Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

De woning is rustig gelegen met een vrij uitzicht over het groen. Aan de overzijde zit een speelveld en op loopafstand zijn scholen, openbaar vervoer en het centrum van Losser met diverse (recreatieve/zorg/winkel) voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede zijn op steenworp afstand.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning stap je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal heb je toegang tot de kelder/provisiekast en kun je doorlopen naar de heerlijk lichte en open living. Een doorlopende vloer en de grote raampartijen aan weerszijden geven deze ruimte volop rust en licht. Het woongedeelte is hierbij aan de voorzijde gesitueerd, met het eetgedeelte en de open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het fijne van deze woning is dat je aansluitend op de keuken kunt doorlopen naar de achtergelegen bijkeuken. Deze fungeert tevens als achteringang, waardoor je hier bijvoorbeeld heel makkelijk de kinderwagen kunt neerzetten of vieze schoenen / natte kleding kunt neerleggen. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van wasmachine-en drogeropstelling, waarbij tevens een extra keukenopstelling is gecreëerd met ruim werkblad. De inbouwkast en aanwezige keukenkastjes geven volop opbergmogelijkheden. Het grote zijraam en de lichtkoepel geven hier ook weer een heerlijke lichtinval en kun je de tuin middels de aanwezige tuindeur betreden.

Eerste verdieping:
Ook de verdieping is heerlijk licht en vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, inloopdouche en brede wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast. Door middel van een vaste trap kun je vanaf de overloop de verrassend ruime zolderverdieping bereiken.

Tweede verdieping:
Deze ruime zolder is op dit moment opgedeeld in 2 delen. Vanaf de vaste trap kom je op de overloop met riante dakkapel waardoor er een heerlijke lichte zolder ontstaat. Deze dakkapel loopt tevens door in het deel achter de wand en geeft daardoor vele mogelijkheden om deze in te richten voor diverse doeleinden. Wil je dus bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer? Deze mooie ruimte biedt volop gebruiksmogelijkheden!

Tuin:
Deze zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin is zowel via de bijkeuken als de zijkant bereikbaar. Het terrasgedeelte wordt hierin afgewisseld met groen en aansluitend aan de bijkeuken is via de tuin de aangebouwde stenen berging (voorzien van elektra, water en een vliering voor extra bergruimte) te betreden.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 406 m³
Perceeloppervlakte: 202 m²
Bouwjaar: 1962
Verwarmingsinstallatie: Middels CV (Remeha Quinta, 2004, Eigendom)

– Heerlijk gelegen twee-onder-een-kapwoning met vrij /groen uitzicht;
– Separate bijkeuken met wasmachine-en drogeropstelling;
– Aangebouwde stenen berging met vliering;
– Riante zolder met volop gebruiksmogelijkheden;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;