Tulpstraat 52 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

In een rustige staat gelegen bevindt zich deze fijne lichte tussenwoning. Naast 3 slaapkamers en een moderne badkamer, heeft deze woning een ruime en vooral ook lichte living te bieden, waarbij de schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. Deze is niet alleen verrassend diep, maar biedt tevens twee vrijstaande stenen bergingen (waarvan 1 met vliering) welke volop opbergmogelijkheden geven.

De woning is gelegen aan het begin van de rustige Tulpstraat, welke een zijtak is van de Lutterstraat. Je zit hierbij op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en het centrum van Losser met diverse (recreatieve/zorg/winkel) voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede zijn op steenworp afstand.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning treed je binnen in de hal met toilet (voorzien van fontein), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal kun je de kelderkast bereiken, maar geeft tevens toegang tot de ruime en lichte living. In deze living staan de woon-en eetkamer in open verbinding met elkaar, waarbij de laminaatvloer geheel doorloopt. Opvallend hierbij is dat er een fijne lichtinval ontstaat door de mooie grote raampartij aan de voorzijde en de schuifdeuren aan de achterzijde waardoor je de tuin kunt betreden. Door de fijne ruimte die hier geboden wordt, kun je de indeling naar wens invullen. Wil je graag tuingericht wonen, of toch liever aan de voorzijde? Dit alles is uiteraard mogelijk. De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd waar ook volop licht binnentreed via de aanwezige raampartijen. De keuken is voorzien van plavuizen en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron en rvs-afzuigkap. Naast de schuifpui in de living, heb je tevens vanuit deze keuken doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar tevens deze verdieping geeft een heerlijke lichte indruk. Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 fijne slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd, waarbij een luxe uitstraling is gecreëerd. Naast een moderne inloopdouche is er een wastafel met meubel en een handdoekradiator aanwezig. Via de aanwezige vlizotrap kun je vanaf de overloop de bergzolder bereiken.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin:
Deze verrassend diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Je hebt hierbij diverse mogelijkheden voor het creëren van een zitje en het fijne is dat er zelfs 2 vrijstaande stenen bergingen aanwezig zijn. Volop bergruimte dus, want 1 van deze bergingen heeft tevens nog een vliering.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 334 m³
Perceeloppervlakte: 206 m²
Bouwjaar: 1962
Verwarmingsinstallatie: Middels cv-installlatie (Remeha, 2019, eigendom)

– Verrassend diepe tuin met 2 vrijstaande bergingen;
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing;
– Alle leidingen en stopcontacten vernieuwd in 2019;
– Moderne, in 2019 vernieuwde badkamer;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;