Tulpstraat 65 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Wat een fijne woning is dit! Deze heerlijk lichte tussenwoning biedt 3 slaapkamers en extra leefruimte door de mooie aangebouwde serre welke vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte te betreden is. Deze loopt over de gehele breedte van de woning en biedt daarnaast toegang tot een separate bijkeuken met wasmachineaansluiting. De onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging maken hierbij het plaatje compleet.

De woning is rustig gelegen, op loopafstand van scholen, het openbaar vervoer en het centrum van Losser met diverse (recreatieve/zorg/winkel) voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede zijn op steenworp afstand.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning treed je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal heb je toegang tot de kelder/provisiekast en de fijne keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron en biedt toegang tot de riante serre welke over de gehele breedte van de woning loopt. Aansluitend op de keuken bevindt zich het aan de achterzijde gesitueerde eetgedeelte. Het fijne is dat je vanuit hier tevens de heerlijke serre kunt betreden, welke je kunt zien als een verlengde van je living. Dit doordat deze middels glazen pui geheel af te sluiten is van de tuin en de dakramen zorgen voor extra lichtinval, ook in de woning zelf. Vanaf de serre heb je toegang tot de bijkeuken waar zich de wasmachine- en drogeropstelling bevindt en kun je tevens de tuin betreden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer, voorzien van een grote raampartij met zonnescreen. Doordat de laminaatvloer in de living doorloopt ontstaat er een mooi geheel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers welke allen heerlijk licht zijn door de mooie grote raampartijen. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen, welke voorzien is van douche, tweede toilet en wastafel.
Vanaf de overloop kun je tevens middels vlizotrap de bergzolder bereiken.

Tweede verdieping:
Deze ruime zolderberging is middels vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
Deze fijne tuin is onderhoudsvriendelijk en via achterom bereikbaar. De aangebouwde stenen berging kun je vanaf hier betreden.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 79 m²
Inhoud: 315 m³
Perceeloppervlakte: 164 m²
Bouwjaar: 1962
Verwarmingsinstallatie: Middels CV.

– Riante serre als verlengde van de leefruimte;
– Separate bijkeuken met wasmachine-en drogeropstelling;
– Heerlijk lichte woning met grote raampartijen (allen voorzien van HR++ beglazing);
– Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;