Verkocht onder voorbehoud

Warmelo 18 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning die van begane grond tot en met de zolder afgewerkt is? Stop dan nu met zoeken, want deze heerlijke woning met 4 slaapkamers staat nu te koop! De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Saller, waarbij je volop parkeermogelijkheden direct voor de deur hebt. Door de ruime voortuin ervaar je een vrij gevoel en aan de achterzijde kun je fijn vertoeven in de onderhoudsvriendelijke (via achterom te bereiken) achtertuin. De mix van moderne accenten, een open en lichte living, evenals een vernieuwde keuken en badkamer maken een compleet plaatje van deze woning.

Aan de rand van Losser ligt woonwijk De Saller waar vele voordelen samenkomen. Naast dat het zorgplein en het gezellige centrum van Losser op slechts een paar minuten fietsen gelegen is, ben je tevens nabij sportvoorzieningen en heerlijke plekken voor het halen van een frisse neus. Daarnaast zit je tevens op steenworp afstand van de uitvalsweg richting De Lutte, Oldenzaal en Enschede en zijn scholen in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Begane grond:
De hal waar je via de overdekte entree binnenkomt is voorzien van een modern gastentoilet (voorzien van fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is tevens nog ruimte voor het creëren van een garderobe. Via de antracieten deur kun je doorlopen naar de lichte doorzonliving, waarbij de woonkamer tuingericht gesitueerd is. Je hebt hier een heerlijke grote raampartij en geeft de tuindeur directe toegang tot de fijne achtertuin. Aan de straatzijde/voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken met aansluitend het eetgedeelte. Deze greeploze keuken is een tijdloze samenstelling van neutrale tinten met moderne accenten. Daarnaast beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, een afzuigkap/schouw, een oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Voor het eetgedeelte is een gezellige opstelling gecreëerd in een soort nis, waarbij je toch betrokken blijft bij de woonkamer en de keuken.

Eerste verdieping:
Deze nette verdieping biedt erg fijne ruimtes, want naast de moderne badkamer zijn hier 3 mooie slaapkamers aanwezig. De masterslaapkamer is van riant formaat, waar je niet alleen een tweepersoonsbed kwijt kunt, maar ook met gemak een grote kledingkast. De badkamer is vergelijkend met het toilet op de begane grond, afgewerkt met een warme combinatie van hout en naturelkleuren. Deze beschikt over een toilet, inloopdouche, brede wastafel met een mooi wastafelmeubel waar bergruimte wordt geboden middels de grote lades. Via een vaste trap kun je vanaf de overloop de zolder betreden.

Tweede verdieping:
Wat een mooie verdieping is dit! Ook deze ruimtes zijn mooi afgewerkt en er is een opsplitsing gemaakt, waardoor er 2 delen ontstaan zijn. De overloop biedt ruimte aan een wasmachine/drogeropstelling en aan de andere zijde kun je een knusse hoek creëren voor bijvoorbeeld een game/speelhoek. Via een deur heb je toegang tot de verrassend ruime 4e slaapkamer met een fijne lichtinval door het aanwezige dakraam.

Tuin:
Deze, op het westen gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin is via achterom bereikbaar en biedt achterin nog een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of opslag van tuingereedschap. Direct aan de woning kun je een mooie zit creëren, waarbij je indien gewenst beschut kunt zitten onder de buitenzonwering.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 407 m³
Bouwjaar: 2000
Verwarming: Middels Cv-installatie (eigendom, Remeha Tzerra Combi Comfort, 2020)

– Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;
– Vernieuwde badkamer en keuken;
– Fijne onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en vrijstaande houten berging;
– Gelegen in een geliefde woonwijk;
– Volop parkeergelegenheid voor de deur;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra combi comfort (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser H 8357
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
564-H-8357

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
43 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden