Verkocht

Warmelo 5 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Verkocht

Omschrijving

PAK JE KANS IN 2022! START HET NIEUWE JAAR MET EEN BEZICHTIGING AAN HET WARMELO. In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Saller is deze helft van een dubbel woonhuis met 160 m² aan woonoppervlakte en slapen en baden op de begane grond gelegen. Geen standaard indeling en mogelijkheid voor 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Aan de rand van Losser gelegen en binnen een paar minuten loop je in het buitengebied of loop je heerlijk een rondje bij de visvijver. Nabij de uitvalsweg richting De Lutte en Oldenzaal.

Indeling:
Begane grond: Je kan parkeren op eigen terrein. Dan lopen we via de overdekte entree de woning binnen, welke geheel beneden is voorzien van vloerverwarming. De hal is praktisch ingedeeld, zodat je niet gelijk de garderobe in kijkt. Laten we de eerste deur links naar binnen lopen. Hier kom je in de woonkamer met erker aan de voorzijde. De open keuken met eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen. De tuin is vanuit hier toegankelijk middels de tuindeuren. Terug in de hal dan is aan het einde van de hal de slaapkamer met vaste schuifkasten wand te vinden. Tevens is de tuin van hieruit te bereiken. Verder is er een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Garderobe nis, separaat toilet en trapopgang vanuit de hal toegankelijk. De inpandige berging is voorzien van bergruimte, cv opstelling en openslaande deuren naar de oprit.

Tuin: De tuin is grotendeels betegeld waardoor deze grotendeels onderhoudsvrij is. Je kan heerlijk op het terras zitten onder het zonnescherm. En in de hoek van de tuin staat een tuinhuis.

Eerste verdieping: Middels de trapopgang in de hal kom je op de overloop. Vanuit de ruime overloop zijn er nu 2 slaapkamers te bereiken en een trap naar de zolder. 1 slaapkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Het is heel goed mogelijk om de eerste verdieping opnieuw in te delen. Dit kan alleen al door het plaatsen van wanden. Dan creëer je makkelijk 3 slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping: Zolder met bergruimte.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 160 m²
Inhoud: 617m³
Bouwjaar: 2000

– Woonhuis met mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren;
– Dit zijn de eerste bewoners van de woning en kunnen alles vertellen over de bouw destijds;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser H 8398
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LSR00-H-8398

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Warmelo 5
Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland