Wilgenkamp 60 Losser Overijssel Losser Losser-Oost Nederland

Een heerlijke twee-onder-een-kap semibungalow op een prachtige en gewilde locatie gelegen; dat is deze fijne en riante woning met zonnepanelen die nu te koop staat. Pak nu je kans om te slapen en te baden op de begane grond, of kies voor een andere bestemming van deze ruimtes omdat de verdieping ook nog eens 3 ruime slaapkamers en een badkamer biedt. Royaal wonen kun je hier zeker, want naast dat begane grond voorzien is van 2 kantoorruimtes, is de woonkamer van mooi formaat, is er een separate was/bergruimte, een badkamer en een prachtige eetkeuken. Daarnaast heb je vanuit het achterportaal nog toegang tot het toilet, de kelder en de grote garage. Ook buiten is het heerlijk vertoeven want je kunt hier in alle rust genieten van de groene ligging met een geweldig uitzicht over de weilanden. De garage is via de achter-zijkant met een eigen oprit / parkeerplaats bereikbaar.

Deze woning is gelegen aan de Wilgenkamp, wat rust, natuur en ruimte betekend. Een verkeersluwe straat met prachtig uitzicht, waar je zo de natuur tegemoet loopt, maar aan de andere kant op fietsafstand van het gezellige centrum van Losser gelegen bent.

Indeling

Begane grond:
Parkeren kun je op de oprit aan de zij/achterkant, die fijn aansluit op de stenen garage. Ook kun je de woning vanuit de mooie voortuin betreden, waar je in de grote hal komt met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime inbouwkasten en de meterkast. Vanuit deze hal heb je toegang tot diverse woondelen, waarbij er op dit moment gebruik wordt gemaakt van 2 kantoorruimtes die aan de voorzijde van de woning gesitueerd zijn. Uiteraard is het ook mogelijk om er bijvoorbeeld 1 weer in gebruik te nemen als slaapkamer (met inbouwkast), waardoor je kunt baden en slapen op de begane grond. Er is namelijk reeds een naastgelegen badkamer aanwezig die ook vanuit de hal toegankelijk is. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een douche. Ideaal is eveneens de aanwezige wasruimte / berging waardoor je altijd het wasgoed uit het zicht hebt. Verder doorlopend naar achteren betreedt je de heerlijke living. Wat een fijne, grote en lichte ruimte is dit! Door de gunstige afmeting kun je indelen naar wens en vanuit hier heb je eveneens toegang tot 1 van de 2 kantoorruimtes. Deze is af te scheiden middels de moderne glaswand met deur, waardoor je in alle privacy kunt zitten. De woonkamer maakt optimaal gebruik van de mooie locatie, want deze is tuingericht met grote raampartijen waardoor je echt ervaart om tussen het groen te zitten. In open verbinding staat de riante eetkeuken, waar je in eerste instantie het eetgedeelte tegemoet loopt. Met volop plek voor een grote eettafel kun je met een groot gezelschap lekker lang tafelen waarbij je in direct contact staat met de keuken. Deze in 2020 vernieuwde keuken biedt alle gemakken, met de in 2 recht opgestelde keukenblokken die beschikken over diverse inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap aanwezig, waarbij sfeervolle panelen, neutrale tinten en betonnen kleuren elkaar aanvullen. De lichtstraat en ramen geven hier een heerlijke lichtinval. Erg fijn is de achtergelegen gang / bijkeuken met het gastentoilet en toegang tot de grote kelderruimte. Met een opsplitsing in 2 delen is deze naar wens in gebruik te nemen. Denk je bijvoorbeeld aan een speelkamer, opslag of een ander optie? De keuze is aan jou. Daarnaast fungeert het achter portaal als achteringang en geeft deze doorgang tot de ruime aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond biedt veel ruimte, want deze verdieping voorziet eveneens in veel ruimte. Door de 3 riante slaapkamers (allen voorzien van, airconditioning, inbouwkasten en 2 eveneens van een dakraam) kun je hier met gemak met een groot gezin wonen. Ook aan bergruimte is geen gebrek want op de overloop zijn royale inloop/inbouwkasten gecreëerd. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig en deze is in 2022 geheel gemoderniseerd. Deze stijlvolle badkamer is een mix van moderne tegels en warme houttinten en biedt het gemak van een toilet, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen, een inloopdouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De vliering is toegankelijk middels het luik vanaf de overloop.

Vliering:
Deze vliering is vanaf de overloop bereikbaar en biedt een fijne bergruimte. Ook is hier de box voor de mechanische ventilatie aanwezig.

Tuin:
Je ervaart hier een optimaal gevoel van het buitenleven met een heerlijk zonnige tuin die van de voortuin doorloopt via de zijkant naar achteren en een prachtig uitzicht over de weilanden heeft. Terrasmogelijkheden worden voldoende gegeven door de bestrating waarbij je een gevoel van beschutting hebt door de volwassen beplanting. Ook is er een afgescheiden eigen oprit waar je kunt parkeren en toegang hebt tot de aangebouwde stenen garage.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 196 m²
Inhoud: 781 m³
Perceeloppervlakte: 420 m²
Bouwjaar: 1971
Verwarming: Middels Cv- installatie (Vaillant, Eigendom, 2021)

– Op gewilde locatie en mooi perceel gelegen twee-onder-een-kap Semibungalow;
– Voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom, 2017) ;
– Volop ruimte voor baden en slapen op zowel de begane grond als eerste verdieping;
– Eigen oprit met stenen garage;
– Diverse modernisaties doorgevoerd;
– Royale eetkeuken en woonkamer;
– Ruime kelder en bergzolder/vliering;
– Heerlijke tuin met volwassen groen, bestrating en uitzicht over de weilanden;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.