Willem Barendszstraat 11 Enschede Overijssel Enschede Eekmaat Nederland

Jaren ’30 liefhebbers opgelet! Deze prachtig gelegen, karakteristieke hoekwoning staat nu te koop! Met volop groen voor de deur kijk je heerlijk weg en ook de onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy. De sfeervolle woonkamer met erker, 3 slaapkamers en een inloopkast maken het plaatje compleet.

De woning is heerlijk gelegen met aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht door de aanwezige groenvoorziening. Je zit hierbij op fietsafstand van de gezellige winkelstraat van Glanerbrug, maar in de directe nabijheid heb je ook volop voorzieningen. Hierbij kun je denken aan sportverenigingen, supermarkten en een basisschool. Ook de uitvalsweg richting Enschede en Gronau ligt op steenworp afstand.

Indeling woning

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de ruime hal met toilet en trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal kun je doorlopen naar de heerlijke lichte living, waarbij het luxe behang een warme twist aan het geheel geeft. Deze doorzonkamer heeft het woongedeelte aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van een gezellige erker welke uitkijkt op het groen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte waar je met gemak een riante eettafel kunt plaatsen. Deze staat in open verbinding met de keuken en vanuit beide delen heb je door middel van sfeervolle openslaande deuren toegang tot de privacy biedende achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (met vriesvak) en vaatwasser. De pvc-vloer loopt op deze begane grond geheel door, waardoor rust en ruimte uitgestraald wordt.

1e verdieping:
Vanaf de overloop (voorzien van riant raam met rolluik) kun je o.a. 2 slaapkamers bereiken, welke beide toegang hebben tot de tussengelegen vaste kast. Daarnaast is er een overige kamer ingericht als inloopkast met vaste schuifwandkast, waarbij het aanwezige raam een fijne lichtinval heeft. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot de moderne badkamer, waar een riante inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met wastafelmeubel aanwezig is. Deze gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en rolluiken. Ook ligt hier een doorlopende neutrale vloerbedekking en kun je middels een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Deze verrassende verdieping is door middel van een vaste trap te betreden en wat een fijne ruimte is dit! Je komt hierbij eerst op de lichte overloop met toegang tot de berging. De ruime 3e slaapkamer is afgescheiden van de overloop en de 2 dakkapellen (kunststof met rolluiken) zorgen hier voor een fijne lichtinval. De nis geeft ruimte voor o.a. een bureau en er is tevens airconditioning aanwezig. Achter de knieschotten wordt nog ruimte geboden voor extra opbergmogelijkheden.

Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke tuin is via het pad aan de zijkant mede bereikbaar en achterin de tuin staat een vrijstaande berging. Deze riante berging heeft de breedte van de achtertuin, waardoor er volop ruimte zit voor het stallen van fietsen, gereedschap of om in te richten voor andere doeleinden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 387 m³
Perceeloppervlakte: 163 m²
Bouwjaar: 1936
Verwarmingsinstallatie: Cv-installatie (Eigendom)

– Karakteristieke jaren ’30 woning met sfeervolle erker;
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren;
– Heerlijk uitzicht over groen;
– 3 Slaapkamers en een inloopkast;
– Moderne badkamer;
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.